龙8国际pt娱乐官网论坛

搜索
查看: 32643|回复: 59

[房产快讯] 龙8国际pt娱乐官网

  [复制链接]
     

该用户从未签到

发表于 2018-7-27 18:40:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转龙8国际pt娱乐官网

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
  7月27日下午,龙8国际pt娱乐官网河东新区和经开区(南门)成功拍出两宗住宅用地。' O1 s0 X3 i* d, n! G' a( U+ |

0 [& X$ D! U  \+ T) O% u- q  其中河东新区一期栖霞路以北、德水中路以东,用地面积为77.97亩的地块,被敏捷集团竞得。成交价为902万/亩,楼面地价为5412/㎡,溢价45.48%。
6 C7 e9 j8 I$ K2 e# @4 f# s) W" E7 I  另外一块位于经开区银河路东侧、机场北路南侧,用地面积为50亩的地块,被金科地产竞得。成交价为480万/亩,楼面地价为2880/㎡,溢价33.3%。
$ F- K3 p6 K' q5 B/ ^6 P
  河东77.97亩地块,由于位置绝佳,一经推出,便彰显“地王”效应,引起了业界的广泛关注和猜想纷纭,很多朋友都认为楼面价会突破6000元/㎡,再创新高。
3 E1 Q5 y; N& E( E
过去半年河东地价
微信图片_20180727183615.jpg
  不过,今天的拍卖结果,还是略出乎大家之意料。+ N& ?1 N) ~/ |2 @, L& z' b
  河东77.97亩5412/㎡的楼面价,仅是丽府C区楼面价的92%,虽然前者的位置更加优越。也仅比丽府和蓝珀江宸地块的高出6%。
. d( Q6 l+ e& {2 W" y  p% i( m  经开区50亩地块,就位置而言,能对比参考的还是物流港,虽说配套尚差,但有江景房的潜质。2880元/㎡的楼面价,比之预估还是低了许多。
! B, @. F, T0 C& A0 B% \0 t4 x
微信图片_20180727183620.jpg

6 y3 Q* [4 {) x- X' \4 h
微信图片_20180727183625.jpg
  从今天两宗土地的成交价,可以明显感受到国内大环境对龙8国际pt娱乐官网楼市产生的影响,这个影响如今虽不算大,但力量已有缓慢增长的趋势。
8 J- \# N4 c( i# Q5 Y" h2 v  7月以来,楼市唱空之声在国内已成合唱,这波史无前例的大行情,即将退潮,几乎是大多数龙8国际pt娱乐官网人的共识。7月24日金桥新区土地的流拍,算是市场正常的反应之一。
: o  z' {4 T$ @! V3 h  河东5412元/㎡的楼面价,南门2880元/㎡的楼面价。
! ]% X; C- g- p: y# a  虽在意料之外,但也在情理之中。' p5 I9 Y, S( o* _
  楼市房价的涨跌本应遵循经济学,如今,似乎更应该遵循政治经济学。- s- j- p& i" h5 D8 G
  今天土拍,地价没有再创新高,但却创下了2018年以来最长的(一个半小时)土拍用时,也奉献了一次异常精彩的拍卖会。
) G' e" W: [4 Z0 E2 ^3 H% \  今天,另一现象也值得关注。* G3 S5 U6 b. f; g
  河东土地参拍者6家,历时1个半小时,竞拍激烈。经开区土地参拍者3家,历时15分钟。从参拍者数量和参与度,可见河东热度依然不减。# J3 S' w2 V# t1 m
  与7月24日金桥新区地块拍卖仅7分钟便草草收场而言,可谓天渊之别。
3 l) I' {- y% h9 D# I9 ?9 {& P8 ~  这也表明龙8国际pt娱乐官网楼市已步入强者愈强的分化格局,房价区间必将进一步扩大,房价梯度将更为丰富。+ m6 Y! @2 s0 A$ O/ ^- v
  笔者判断,短期内,河东新区的房价或还将维持在高位。
+ T5 T3 t2 n4 M0 j, ]5 P  s9 e) Q! u" Z+ Q* h9 j( D
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复

使用道具 举报

     

该用户从未签到

神特么烦这些自媒体专家,批跨卵跨懂完了,洋洋洒洒长篇大论。送你四个字,凉个鸭儿
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

     

该用户从未签到

网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

     

该用户从未签到

1357910 发表于 2018-7-28 15:39! n$ Z. y9 z. m! ^5 Q; {
此地块,对于工薪阶层来说 。出门上班又就学,背靠滨江公园 ,门口就是公交站,比物流港好
2 j5 C; G( B! q, Q; n8 S( E9 J
华翔旁边的小学初高中学校明年就开学了,到时候物流港那边还要抢手
7 N" e2 D! w0 D5 b
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

该用户从未签到

以美元计算现在房价确实跌了,
% T3 v& y$ x1 n7 z
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

该用户从未签到

涨嘛,不涨旧没得炒的意义了
2 N" U! g  C- A# U# E, l+ v
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

该用户从未签到

构建和谐家园 发表于 2018-7-28 08:53) G! m5 ~+ t& @- b8 i1 }% Y
关键那个位置我不想买啊,又是猪粪臭,又是染印污染。我还想多活几年
) e, c8 ?9 f$ D" i# E

( ?- y$ ]: G5 B, G6 `+ O3 V* j) [; U. w' C1 A! B8 s8 [! ^2 ]3 x

9 N. m! n7 Z0 n, ?有所误会
# P) b7 q8 _) t) m/ G2 F. B那块地距离高金和南大比南环路几个小区远的多! G2 U3 w/ W9 z. f
中间还有金涪小区相隔,- S. H. I) t- J2 b0 Y, Y
这块地在靠川师附校这头了,
3 m& O3 T! g, l6 ]) I; Y和金涪小区之间还有空地间隔* w. m7 r" Y; k  n4 t/ C
和高金圈舍达到700米左右) c9 c9 G+ o; b' Z, m' S& u! k% @
这块地那儿根本闻不到猪臭
% P# {+ y5 n* z, d5 T5 f远超猪场卫生防护距离. G/ h' n' r* |$ i$ N  l
猪臭只有路过银河路南大高金之间那有
& U* s* \% U& \8 ]因为高金把圈舍设在那的! `' A* I. U- }- G/ q- X, g
% H$ Y$ s4 G2 F- w6 i" e
其二,高金搬迁事宜市上已经讨论几次了,' Z( u( X; ?0 G( W
搬迁是列入了计划的(这事凸显了国情特色,
9 b  L5 a; h/ @5 c% {* K8 H; F本来从广德寺搬过来就不久,( G1 b% y4 x4 Y5 @: [
现在又特么不符合规划了,真折腾)
. d) r2 ?% |2 B# @1 `& \2 [: G3 m
1 k( o' t$ ?' c' {* m) d! @8 Y/ f3 z/ V1 b: I1 f+ g- `
其次新绿洲那事
! }% p3 h$ `' B印染那事主要污染在废水
; b: ^: j; k5 i& _( S锅炉改天然气了,大气污染微乎其微
, j% s  O4 _) e& B0 l3 C+ J! l9 Z$ X  f3 g; g) n% t1 r9 x
- {9 U' R1 F4 c3 ~. v- E
2 @& J! q7 [9 e1 M
我可以断言,金科这块地出来- U- P0 }( \& j
不但不会门可罗雀还会很抢手$ O( |% t+ E  i' V6 W. w

  K! g8 P( g- o2 ^- u! x+ G6 H
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

签到天数: 787 天

[LV.10]以坛为家III

厂边上的房子都不建议买来住
0 x  Z7 m! |, q7 K+ ?
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

难道不高?????这个价低吗??
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

不算凉,上次河东那块5893(我差的是几百吗?我差的是那1w)
8 Y1 Q5 ~5 t, P* L) w6 q/ i5 O6 {9 j! F* R. b6 _
经开区那个2880虽比不得物流港上次那个4400,或许是它自身条件问题。东拥喜之郎,背靠新绿洲印染。不过,就算这样,它能卖5、6000一平,还不是照样7000、8000、9000,房价大势中波谷罢了,不,连波谷都算不上,正常操作,少了速度与激情,就酱。0 S  W$ U6 A5 r- [7 s; N: X+ d
! d7 _6 C4 Q$ L
20180727_203768_1532692494690.jpg / t1 X' }# V1 j
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

该用户从未签到

说跌的,出来聊聊$ H+ e, F% `% ?' s) z2 F. ]' {9 i) Y
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

     

该用户从未签到

前几次,拍地一次,房价上涨一次,这一次没达到预估的理想,似乎有所下降,可没听到说房价降了都嘛
$ y2 `+ `5 W7 W
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 12 天

[LV.3]偶尔看看II

这个是能说人家开发商土地成本低点
! ]. e; p: o, X5 M) s
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

该用户从未签到

黑大汉708128 发表于 2018-7-27 19:03
9 p3 {5 Z9 \6 ^% R: u" }7 |神特么烦这些自媒体专家,批跨卵跨懂完了,洋洋洒洒长篇大论。送你四个字,凉个鸭儿
5 M, u; K8 L5 r$ f2 H9 j7 M
文明社会,文明用语: x7 Q1 p8 P- _3 Q1 }4 I
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

龙8国际pt娱乐官网扛霸子 发表于 2018-7-27 18:53
9 G8 K5 @& }; @, F/ e: v9 y& n开盘应该两万吧
/ r7 M. @9 s/ R" p' R
莫开玩笑,还没到丽府的价格,所以开盘应该不到一万,如果超过一万,那就是开发商恶意涨价,和政府无关了,/ A: I9 l0 ^) z# |8 X) b
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 反对

使用道具 举报

该用户从未签到

殇@人 发表于 2018-7-27 19:544 R  X. s) C+ I- ^
不算凉,上次河东那块5893(我差的是几百吗?我差的是那1w)3 m. N9 g' j" ?$ A2 F5 c

0 Y; N3 K$ l0 q4 J0 A2 c经开区那个2880虽比不得物流港上次那个4400, ...

. ?0 z( C7 e( N' t+ v关键那个位置我不想买啊,又是猪粪臭,又是染印污染。我还想多活几年. f+ f9 |2 `3 q% t
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

该用户从未签到

构建和谐家园 发表于 2018-7-28 08:527 [. s1 J$ @# R4 N1 N
莫开玩笑,还没到丽府的价格,所以开盘应该不到一万,如果超过一万,那就是开发商恶意涨价,和政府无关了 ...

2 T0 t, G* L3 z! @2 d0 D' @% X* e就是给它壮壮胆
* g6 c" F) X" ~9 y9 X
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2018-7-28 09:04:58 | 显示全部楼层
问题是价格上面有降吗?根本就没有的吧. M4 \. K. V! `

* s6 X3 I8 }. `# }$ z: Q" h( R
. |: \; u% Q1 Y+ d, b5 O
) r& n) \$ I' q8 E" g4 n" V% d4 ~1 P

$ P8 f3 e  `" `: S! @
( i. T  X3 K3 S3 p" T
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

我是来看热闹的哈……7 T3 r" A6 r8 e6 u  y1 ?: I# b8 H
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

该用户从未签到


8 [. l6 _+ R$ d; m0 c6 I位置示意图) w% M4 Q" O. D: a- ]0 N9 l, `
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

该用户从未签到

发表于 2018-7-28 10:03:33 | 显示全部楼层
不可能降
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

签到天数: 12 天

[LV.3]偶尔看看II

龙8国际pt娱乐官网滨江路南延,金科这个位置算挺不错的。基本上算江景房,打造起来到时候大家又高攀不上了  t* O" p" O  o( c* D% h
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 反对

使用道具 举报

     

该用户从未签到

河东这块地,依旧这么贵,看来买河东我这辈子都不可能了/ c3 \# u# W4 p/ E; R
网站建设 / 微信开发 / App制作 / 小程序开发 电话:0825-2626141 / 158 2888 2828 (QQ、微信同号)
回复 支持 反对

使用道具 举报

使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

快速回复 返回顶部 返回列表